<div><span style="font-weight: bold;">Oportunidad Única de Inversión en Adrogué: Lote Extraordinario de 550 m² (10 x 55) con Triple Propiedad</span><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Adrogué, sobre la distinguida calle Nother al 200 y a dos cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen y del conocido Boulevard Shopping, se presenta esta propiedad con un potencial de desarrollo incalculable para inversores y desarrolladores con visión.</span></div><div><br></div><div>Atributos Clave del Inmueble</div><div><br></div><div>Dimensiones Sobresalientes: Terreno regular de 10 metros de frente por 55 metros de fondo (superficie total de 550 m² aprox.).</div><div><br></div><div>Infraestructura Existente: Cuenta con 3 propiedades independientes dentro del mismo terreno, ofreciendo una estructura base versátil para reacondicionar, ampliar o redistribuir.</div><div><br></div><div>Ubicación Insuperable: Entorno residencial consolidado de categoría, excelente accesibilidad y el valor estratégico de su cercanía a principales vías de conexión y centro comercial.</div><div><br></div><div>Estado: Propiedad a refaccionar o reciclar, lo que brinda libertad absoluta para proyectar desde cero y optimizar el rendimiento de cada m².</div><div><br></div><div>Potencial de Inversión y Proyectos Recomendados</div><div><br></div><div>Desarrollo Multifamiliar: La gran profundidad de 55 metros permite diseñar un proyecto escalonado de varias unidades residenciales o PHs con cocheras y espacios verdes integrados, aprovechando al máximo el pulmón de manzana.</div><div><br></div><div>Redescubrimiento y Renta Múltiple: Posibilidad de reciclar e independizar las 3 propiedades existentes para generar un circuito de triple renta inmediata (alquileres residenciales o profesionales) con bajo costo de entrada por m².</div><div><br></div><div>Uso Institucional / Profesional: Su conectividad estratégica con la Av. Hipólito Yrigoyen y el área comercial la convierten en un activo de alto interés para consultorios, oficinas o servicios complementarios.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Los lotes de más de 50 metros de fondo en esta ubicación simplemente no existen en el mercado. El terreno está, el potencial es enorme y el momento es ahora. Escribinos para coordinar una visita técnica y conocer la carpeta completa del inmueble.</span></div><div><br></div></div> <br><br>