DESCRIPCIÓN
<p>¿Buscás el lugar perfecto para tu próximo gran proyecto o la casa de tus sueños? </p><div><br></div><div>En Armbruster Propiedades te presentamos una oportunidad única y cada vez más escasa en el mercado: un espectacular lote de terreno de 13 metros de frente por 43 metros de fondo (550 m² totales aproximadamente), ubicado sobre la calle Colón al 3300, en la zona más buscada y consolidada de Rafael Calzada.</div><div><br></div><div>EL ESTILO DE VIDA Y LA COMODIDAD QUE BUSCÁS:</div><div>Imaginate diseñar desde cero un complejo de dúplex modernos con alta rentabilidad, o construir esa casa con parque, piscina y quincho que tu familia siempre quiso. Todo esto en un entorno barrial inigualable: una cuadra residencial hermosa, tranquila y arbolada, pero con el beneficio inmediato de estar en el corazón de Calzada.</div><div><br></div><div>Caminando, estás a solo 2 cuadras de la Estación de Tren Rafael Calzada (conectividad directa a Plaza Constitución) y a 3 cuadras de la Avenida San Martín, lo que te garantiza tener a pasitos centros comerciales, colegios, bancos, gastronomía y una excelente red de transporte público (líneas 266, 271, 384, 505, entre otras). Vivir o invertir acá es sinónimo de practicidad absoluta y revalorización diaria.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Y SERVICIOS:</div><div>Medidas Extraordinarias: 13,00 metros de frente x 43,00 metros de fondo.</div><div><br></div><div>Superficie Total: 550 m² aproximados lista para proyectar.</div><div><br></div><div>SERVICIOS COMPLETOS: Cuenta con acceso a todos los servicios esenciales sobre la calle (Agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y asfalto).</div><div><br></div><div>Entorno: Ubicado en Colón al 3300 (entre Presidente Juan Margal y 9 de Julio). Una cuadra segura, de excelente tejido residencial y vecinos de permanencia.</div><div><br></div><div>POTENCIAL DE LA PROPIEDAD:</div><div>Para Desarrolladores: Ideal para la construcción de unidades funcionales tipo dúplex, PH modernos o viviendas multifamiliares de categoría gracias a sus generosos 13 metros de frente.</div><div><br></div><div>Para Familias: La oportunidad de tener un fondo libre inmenso, algo prácticamente imposible de encontrar en zonas céntricas y conectadas hoy en día.</div><div><br></div><div>No dejes pasar una oportunidad de estas dimensiones en una ubicación tan estratégica.</div><div><br></div><div>Coordiná una visita al lote o solicitá más información técnica escribiéndonos ahora mismo.</div><div> 4293-1111</div><div> +54 9 11 4411-2572 (WhatsApp)</div><div><br></div><p>Compartido con Dhuarte propiedades!</p>
